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小摩:授予新鸿基地产(00016)目标价99.9港元,维持“增持”评级_

发布日期:2020-09-13 14:48   来源:未知   阅读:

智通财经APP获悉,摩根大通目前予以新鸿基地产(00016)目标价99.9港元,维持“增持”评级。

小摩发表报告指出,新鸿基地产去年度表现符合预期,虽然派息持平,但对于市场还并不属于特别正面的消息。该行考虑到新鸿基地产长期土地储备,当中有74%属于住宅地,将足以未来6年发展,认为该公司继续会在住宅市场发挥优势。

另外,小摩也表示新鸿基地产上半年中国香港零售租金收入只下降了7%,主要是由于租金优惠,零售组合表现较预期中强劲,同时中国香港写字楼租金仍录得3.5%的增长,相信新鸿基地产将会在重拾升势后获得重估,因此维持“增持”评级,目标价99.9港元。

该行补充道,新鸿基地产无意将核心业务在中国香港或中国内地以外地区经营,相信该公司将成为中环商业地有力竞争者之一,因为其净债务负债率于2020年6月底已经下降到14%水平。根据过去的记录,该公司资产负债表上的财务资金将主要用于收购,88300牛魔王四肖,而不是用于归还股东。

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